ZUKURI

Certificaciones energéticas 60€ en 2018

Certificaciones energéticas 60€ en 2018

Cada vez estamos más familiarizados con las Certificaciones Energéticas del Edificio, ya que es un requisito indispensable para formalizar alquileres y compra-venta de inmuebles.

Realmente es importante hacer una CEE de calidad y ajustada a la realidad, porque así conocemos las verdaderas características de nuestro inmueble, siendo así un argumento de venta frente a otros inmuebles de la zona, o conociendo qué mejoras debemos acometer para poder conseguir un mayor ahorro energético y por tanto, un ahorro económico en la factura del suministro energético. Somos capaces de ver más fácilmente lo que afecta a nuestro bolsillo.

Ofertas certificaciones energéticas en 2018 en el País Vasco

Hoy en día, aparecen en diferentes webs o incluso en portales de ofertas de internet, “empresas y técnicos” que ofrecen sus servicios para la realización de esa Certificación Energética de una vivienda (aunque sea de reducidas dimensiones) a un precio de 60 euros.

Proceso para la realización de una certificación energética.

Desglosemos someramente qué incluye una CEE para poder realizarse de una forma correcta:

  • Desplazamiento hasta el inmueble a certificar para la visita del mismo.
  • Toma de fotografías y medidas de todas y cada una de las estancias así como alturas libres, incluidas tarrazas y balcones.
  • Toma de datos y medidas de fachadas, huecos, ventanas y carpinterías.
  • Comprobación de sombras propias y arrojadas de otros edificios o elementos cercanos, además de patios interiores. Toma de datos de las instalaciones: producción de agua caliente, calefacción y aire acondicionado e iluminación.

Cuantos más datos puedas inspeccionar, la certificación será más ajustada y cercana a la realidad.

Después se realizará la introducción de los datos obtenidos en la visita previa, dentro del programa informático, además de los cálculos necesarios que no se obtienen de una manera directa, como son los datos a obtener para la correcta definición de sombras. Todos estos datos son fundamentos objetivos de la vivienda. Los procedimientos para la calificación de eficiencia energética de un edificio deben ser documentos reconocidos.

Por último se propondrán tres opciones que son las medidas de mejora propuestas para conseguir una mejor calificación energética, por la que mejorarás la etiqueta de la calificación. Hay que definirlas y estudiarlas para que le dueño del inmueble las conozca y las entienda, y así poder invertir en la vivienda para esa mejora energética rápida y eficiente, si así lo desea.

Para finalizar la correcta certificación, se debe registrar en el órgano administrativo competente autonómico. Destacar que cada comunidad autónoma tiene sus criterios  en sus registros y existen algunas (como la del País Vasco), donde el registro es gratuito. Por el contrario, en otras, se incrementará la CEE según las tasas correspondientes.

Ahora ya tienes argumentos para valorar el servicio que te están dando por 60 euros.

En Zukuri Arquitectura, no vas a encontrar CEE a 60 euros. Una gestión profesionalizada de los CEE es una marca de calidad y garantía de lo que se está pagando, aunque su precio sea más elevado que los 60 euros por los que encontrarás certificados, ya que realizamos certificados de una manera profesional, real y rápida. Nuestro rango de precio oscila entre los 120 y los 180 euros, dependiendo de si tenemos que trasladarnos fuera de nuestra ciudad o dependiendo también de la superficie del inmueble.

Piensa, que mientras no hagas mejoras en tu vivienda que mejoren la calificación, este CEE es válido durante 10 años. Tanto si vas a alquilar el inmueble, como si vas a venderlo, un gasto de menos de 200 euros, no va a repercutir de manera descomunal en el precio final del alquiler o de la venta, por lo que tener un buen CEE realizado por un buen profesional, a la larga siempre merecerá la pena.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros para solicitar tu presupuesto de una Certificación de calidad.

Bienvenidos a ZUKURI Arquitectura

Bienvenidos a ZUKURI arquitectura

Todos los proyectos comienzan con una idea. Con un deseo. Con un sueño. Zukuri Arquitectura ha nacido así igual que tus proyectos. Había ganas de poder desarrollar trabajos de arquitectura con nuestro toque personal y no bajo las ordenes de otros (de los que tanto hemos aprendido y tanto agradecemos).

Son tiempos revueltos en general. Difíciles para emprender aunque nosotros creemos que es sólo una crisis de ideas. Tan simple como dar el primer paso. Ese que das con miedo, con incertidumbre y con tantas dudas que parece que no lo terminarás de dar. Curioso proceso que te lleva a dar el siguiente rápidamente,y el siguiente y el siguiente. Como los bebés que al aprender a andar apenas saben paro ya parece quieran correr. Calma. Poco a poco. No hay que acelerarse. Objetivo marcado. Lograr los sueños. Paso firme y adelante.

¿Por qué contratar a una arquitecta?

¿Por qué contratar a una arquitecta?

A algunos promotores les da vértigo pensar en todo lo que supone empezar una obra nueva o una obra de rehabilitación. Es cierto, hay muchos factores y parámetros a tener en cuenta, y contar con un profesional a tu lado es disponer de una garantía asegurada.

Nos viene a la cabeza eso de que contratar un arquitecto o una arquitecta es caro, y la verdad, es que nada más lejos de la realidad. ¿No hemos experimentado en nuestras propias carnes eso tan conocido como “lo barato sale caro”? O, eso de que el cuñado de turno nos recomienda “a un conocido de un primo que hace muy bien las chapuzas los fines de semana, y que además te lo hace sin IVA…”

Todavía hay muchos que se niegan a contratar los servicios de un arquitecto, creyendo que son innecesarios, además de carísimos.  Por ello os exponemos unas cuantas razones por las que contratar a un estudio de arquitectura nos resultará mucho más barato y rentable de lo que nos pensamos.

9 motivos por los que contratar a un arquitecto es una buena idea:

  1. Considerar los honorarios de un arquitecto como un gasto es un error, ya que debemos considerarlo como una inversión. Se piensa que contratando a un jefe de obra, amigo de un amigo del primo de… nos va a resultar más barato, pero las consecuencias suelen ser todo lo contrario. Nos enfrentamos a malos diseños, malas ejecuciones, improvisaciones imposibles que a la larga nos traerán más de un dolor de cabeza.
  1. Los arquitectos españoles tiene una formación tanto técnica como artística, por lo que se ajustarán a propuestas y soluciones bellas y creativas, además de funcionales. La parte de ingenio resolverá los problemas técnico-constructivos de la manera más eficaz.
  1. Conoce a fondo la normativa, haciendo que los proyectos se adecúen y la cumplan.
  1. Se ha formado para ello, y por lo tanto está facultado para realizar y desempeñar muchas funciones dentro y fuera de la obra.
  1. Entiende las necesidades de su cliente, adaptándose a lo que más le convenga e interpretando la esencia de su idea. Defiende a toda costa al promotor que le ha contratado, luchando por sus intereses.
  1. EL arquitecto cuenta con el respaldo y garantía de un colegio profesional de arquitectos, además de que asegura todas sus obras con seguro de responsabilidad civil para cubrir posibles daños causados durante la construcción y posibles desperfectos en el futuro.
  1. Puede gestionar con rapidez todos los trámites municipales y con la administración, porque está habituado a ello, y por consiguiente evita quebraderos de cabeza a su cliente-promotor.
  1. Vigilará también todo el proceso de la obra, evitando malos usos de materiales, o diseños inadecuados e improvisados por otros trabajadores de la obra, por lo que se evitarán incrementos económicos respecto al presupuesto.
  1. Propondrá soluciones de eficiencia energética y que tengan un adecuado y fácil mantenimiento, adecuándose a las exigencias energéticas de la actualidad y haciendo que repercuta positivamente en tu cartera, siendo un ahorro para toda la vida. Se adecuará a tu presupuesto, ofreciendo soluciones de manera personal y original.

Por todo ello, no te la juegues y contrata los servicios profesionales de un arquitecto para realizar tu obra. ¿Cuántas veces a lo largo de tu vida te vas a construir una casa?.